Giá nhà khu Hoàng Mai được dự báo sẽ leo thang trong năm 2017

Sau 1 thời kì dài yên ắng, sở hữu 1 khu vực nằm ở phía Nam thủ đô đang trỗi dậy mạnh mẽ mang những Công trình cơ sở vật chất ngàn tỷ, hàng loạt quy hoạch mang tính đột phá. Hãy cùng dự án tân hoàng mai đi tìm hiểu nguyên nhân nhé!
lúc cơ sở vật chất là đòn bẩy tăng tốc
Trong vòng hai năm qua, quận Hoàng Mai đang từng bước lột xác có hàng loạt các Công trình cơ sở vật chất đã được đưa vào tiêu dùng. Trước nhất là đường vành đai 2,5 mở mang đoạn trong khoảng Giáp Bát tới trục đường Tân Mai đã được đưa vào sử dụng. Tiếp chậm tiến độ vào đầu tháng 7/2016, con đường đương đại hàng đầu phía Nam Thủ đô, nối trung tâm hành chính huyện Hoàng Mai có điểm đầu các con phố cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ đã chính thức được thông xe, đưa vào dùng.

Cách đây không lâu nhất, ngày 17/10/2016, UBND quận Hoàng Mai đã khởi công Công trình mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh kể từ đoạn cầu Mai Động nối thẳng tới đường vòng đai 3. Công trình này với chiều dài trên 3,5km có tổng tài chính 2.000 tỷ được xem là nút liên lạc trọng tâm trong kết nối giao thông nội đô ra ngoại ô, góp phần tránh ùn tắc lối vào phía Nam.

Chưa dừng lại ở Đó, trong năm 2017 UBND huyện Hoàng Mai sẽ tiếp tục khởi công 3 trục đường đặc trưng quan trọng tại khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy gồm: Dự án tuyến phố Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên, Công trình đường nối từ con đường Tam Trinh đến trục Minh Khai - Vĩnh Tuy - Uyên Duyên và Công trình tuyến đường vành đai 2,5 đoạn từ Đầm Hồng tới quốc lộ 1A cũng sẽ được gấp rút khai triển trong năm 2017.
dot pha ve ha tang gia nha khu hoang mai duoc du bao se leo thang trong nam 2017
các các con phố lớn đang từng bước hình thành khu vực Minh Khai - Tam Trinh - Vĩnh Tuy.
Đặc biệt, theo thông báo chúng tôi sở hữu được cũng trong quý hai năm sau UBND quận Hoàng Mai sẽ tiến hành Dự án mở rộng tuyến đường Lĩnh Nam. Con đường Lĩnh Nam mở mang sẽ có hai đoạn từ Tam Trinh đến phường Vĩnh Hưng mặt cắt 21,5m và trong khoảng Vĩnh Hưng nối các con phố vành đai 3 mặt cắt 40m. Sau lúc tuyến phố này được hoàn thiện sẽ tạo động lực vững mạnh kinh tế xã hội cho phần đông khu vực này.
Đánh giá về cơ sở vật chất khu vực này, bà Đỗ Thu Hằng - Trưởng phòng ban nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết: "Từ rất lâu rồi, cơ sở vật chất khu Nam khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy - Lĩnh Nam chưa sở hữu sự đột phá. không những thế trong vòng hai năm trở lại đây, đa dạng Công trình cơ sở vật chất mới đã triển khai và đang là quy hoạch đã tại động lực quan trong xúc tiến BĐS khu vực này".

thị trường bất động sản trỗi dậy mạnh mẽ
Sự tăng trưởng mạnh mẽ của cơ sở khu vực cộng với tiềm năng phát triển còn cao, khu vực Minh Khai - Vĩnh Tuy đang mang sức hút mạnh mẽ với những đại gia BĐS. Làn sóng dồn dập đầu cơ của các đơn vị BĐS vào khu vực này thời gian qua cho thấy các nhà đầu tư đang nâng cao tốc để "đón lõng" thị trường trước khi cơ sở vật chất đi vào hoàn thiện.

Tính trong khoảng cuối năm 2014 tới bây giờ cuộc đua của những Công trình chung cư Phía Nam Hà Nội chưa khi nào hạ nhiệt. Trước hết là sự xuất hiện của hàng loạt Công trình to có tầm cỡ như Khu tỉnh thành Times City, Khu thành phố Gamuda. Tiếp sau chậm triển khai là sự thành lập của các Công trình chung cư mới như Helios Tower – 75 Tam Trinh, New Horizon City – 87 Lĩnh Nam, Đồng Phát Park View Tower...

Đặc biệt tính từ lúc đầu năm 2016, thị phần BĐS khu vực này lại phát triển thành náo nhiệt hơn bao giờ hết khi với sự góp mặt của một đại gia từng sở hữu tiếng với tầng lớp BĐS hạng sang Tập đoàn Tân Hoàng Minh với Khu thành phố mới Tân Hoàng Mai. Hay những tay chơi mới nổi trên thị phần BĐS như Tập đoàn Sunshine Group mang 2 Công trình Sunshine Garden và Sunshine Palace, Tập đoàn T&T có khu chung cư T&T Riverside.

thẩm định về làn sóng các nhà đầu cơ đang đổ mạnh tiền vào khu vực này bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE Hà Nội từng cho biết: "Nguyên nhân thời gian vừa mới đây khu vực phía Nam thu hút 1 lượng to Dự án nhà ở là do khả năng vững mạnh của thị phần bất động sản phía Nam vẫn còn rộng rãi cơ hội".
"Hơn thế nữa, mật độ dân cư tại khu vực phía Nam hiện hữu chưa cao so có những quận khác như Đống Đa, Cầu Giấy... tuy nhiên, điều quan trọng là những Công trình ở khu Nam sở hữu giá tiền nhàng nhàng rẻ hơn sở hữu khu Tây và khu trung tâm ví như cùng phân khúc", bà An cho biết.

Đánh giá về triển vẳng khu vực này, đại diện CBRE cũng khẳng định, sự vững mạnh của hệ thống hạ tầng liên lạc trở thành điểm nổi bật quan yếu của thị phần bất động sản. Rõ ràng, với việc mở rộng, xây mới các trục đường, tăng cường khả năng kết nối, khu vực phía Nam đã lôi kéo được phổ quát Công trình bất động sản. Dự án nào càng thuận tiện về giao thông thì sức hút càng to.

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét:

TIN TỨC DỰ ÁN

Đóng liên hệ [X]